Книги, учебники и материалы данной библиотеки принадлежат русским и украинским авторам - предназначены исключительно для учебных и ознакомительных целей

Майами недвижимость

Кстати

Кто имеет право купить недвижимость в США?

Любой человек, находящийся в США на законных основаниях. Достаточно не иметь препятствий к выезду из России и въезду в США. Тип визы, по которой вы въехали в США, значения не имеет.

 

Как купить недвижимость?

Процедура покупки состоит из осмотра недвижимости, подписания ряда бумаг и первого взноса. Вы заключаете договор о намерениях, вносите депозит (3-5% от общей стоимости) — на это уходит примерно неделя. Через полтора месяца (столько времени занимает подготовка документов) происходит closing — вы подписываете окончательный контракт, платите первый взнос (обычно 25-30%) и полугодичный maintenance, плату за содержание вашего имущества (еще неделя).

 

Что нужно для такой покупки?

Для того, чтобы купить недвижимость в рассрочку, вам понадобятся рекомендательные письма: от троих ваших партнеров, из банка и из аудиторской фирмы. Оплачивать же подобные покупки наличными и единовременно проблематично и не принято.

Удобнее производить оплату со счета в американском банке.

 

Зачем покупают недвижимость в Майями?

Самые распространенные причины — для деловых встреч, для отдыха или для проживания жены и детей.

 

О чем следует помнить?

Наличие недвижимости в США не является основанием для получения американской визы (хотя становится стимулирующим фактором). Помимо погашения кредита придется платить налоги (во Флориде, к примеру, налоговая система весьма сложна). Кроме того, необходимо оплачивать maintenance.

  К оглавлению



Электронная библиотека книг, учебников, справочников и словарей по экономике, философии, медицине, истории, педагогике, психологии, юриспруденции, языковедению и др.